Договорът за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане е сред най-често срещаните алеаторни договори в българското право. В практиката често възникват спорове относно неизпълнение на задълженията за грижи и издръжка, което поставя въпроса кога е възможно разваляне на договор за издръжка и гледане и какви са правата на прехвърлителя и неговите […]
Погрешно, но често хората смятат, че разменените съобщения чрез Viber, Messenger, WhatsApp или имейл „не вършат работа“ пред съд – че им липсва доказателствената стойност на писмения документ. Това схващане е неправилно. Тъкмо обратното – именно тази кореспонденция нерядко разкрива действителната воля на страните и затова все по-често се представя като електронно доказателство в процеса, […]
Договорът за дарение е една от най-често използваните, но и най-погрешно разбирани сделки в гражданския оборот. Мнозина приемат, че щом дарението е безвъзмездно, надареният не дължи нищо в замяна. В действителност въпросът дали и какви задължения възникват за надарения има нюанси, а законът свързва дарението с морално задължение за признателност, което при определени обстоятелства се […]
В практиката все по-често срещаме една и съща житейска ситуация. Мъж заживява с жена, която вече има дете. С времето той се привързва към него, отглежда го като свое и в един момент, воден от обич, а не от биологична връзка, мъжът го припознава. Минават години. Връзката между партньорите се разпада. И тогава идва въпросът, […]
Фактическо съжителство vs. граждански брак В съвременното общество все повече двойки в България избират да живеят заедно, без да сключват граждански брак. Това т.нар. фактическо съжителство или съжителство на семейни начала, което повдига и някои правни въпроси. Въпреки че обществото е толерантно към този тип отношения, българското законодателство все още не признава фактическото съжителство по […]
Приемане на наследство по опис: Кога и защо да изберете този предпазен механизъм, когато приемате Вашето наследство? След своята смърт всяко физическо лице оставя наследство, което представлява съвкупност от всички негови активи и пасиви, или, казано по друг начин, когато получавате наследство, Вие получавате както наследственото имущество, така и задълженията на наследодателя съобразно Вашата наследствена […]
Как да прекратим съсобственост: Кратък пътеводител за делба на съсобствени имоти. Съсобствеността върху недвижим имот – апартамент, къща или земя – е често срещана ситуация, обикновено възникнала след наследяване или при развод. Макар в началото отношенията между съсобствениците да са добри, с времето често възникват разногласия относно ползването, поддръжката и управлението на общия имот. Именно […]
Лабиринтът на запазената част или как наследниците могат да възстановят накърнената си запазена част. В българското наследствено право свободата на безвъзмездното разпореждане с имущество приживе или чрез завещание не е абсолютна. Законодателят е предвидил специален защитен механизъм за най-близките роднини на наследодателя – институтът на запазената част от наследство. Този механизъм гарантира, че низходящите (деца, […]
Последици от смъртта на едноличния собственик на капитала Дружеството с ограничена отговорност, чийто капитал е собственост само на едно лице, се нарича еднолично дружество с ограничена отговорност (ЕООД). Въпреки че търговското дружество е самостоятелен правен субект, законодателят е предвидил особена хипотеза за прекратяване на ЕООД поради смърт на едноличния собственик на капитала. В този случай, […]
Дигитални активи и дигитално наследство* Въведение Смъртта е онзи правно значим факт, с настъпването на който имуществото на едно лице преминава в патримониума на неговите наследници. В българското законодателство няма легално определение за понятието наследство. Този неутрален законодателен подход е логичен, доколкото не могат да бъдат изброени изчерпателно всички права, задължения и фактически отношения (Malchev, […]
